Les matériaux au plomb étaient souvent utilisés dans le bâtiment avant 1949. Or, le vieillissement de ces matériaux entraîne une pollution au plomb susceptible d’être à l’origine d’une intoxication des enfants appelée saturnisme.

C’est pourquoi il est obligatoire de confier à un professionnel certifié la réalisation d’un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) dans un logement antérieur à 1949 avant de le mettre en vente ou en location. Le diagnostiqueur mesure ainsi la teneur en plomb des peintures afin de vérifier qu’elles restent inférieures à la norme de 1 mg/ cm2. Si la concentration maximale imposée par la réglementation est respectée, le diagnostic plomb n’a pas besoin d’être renouvelé.

Dans le cas contraire, un nouveau contrôle est exigé tous les ans pour une vente de logement et au bout de 6 ans pour une mise en location. Le bailleur et le vendeur sont également obligés de mettre en œuvre les travaux de correction qui s’imposent. Un diagnostic plomb obligatoire qui est absent du DDT peut inciter le locataire et l’acheteur à porter plainte pour vice caché.