La fourniture d’un DDT, dossier diagnostics techniques, à l’occupant potentiel d’un logement fait partie des obligations du bailleur. L’objectif est d’apporter une information fiable et pertinente au locataire. La constitution du DDT doit suivre certaines règles.

L’ERP et le DPE doivent ainsi faire partie des documents fournis. Mais le bailleur doit également tenir compte de l’âge et de l’adresse du logement en location pour déterminer les diagnostics à ajouter : gaz, électricité, bruits, plomb… De plus, seul un professionnel certifié est à même de réaliser la plupart de ces diagnostics. Un document manquant dans le DDT ou non conforme à la législation peut entraîner des difficultés de gestion d’une location : demande de baisse de loyer de la part du locataire ou encore dépôt de plainte pour vice caché.

Pour avoir un DDT réalisé dans les règles de l’art permettant de mettre en location un logement et de le gérer en toute sécurité, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de confiance qui a toutes les certifications requises.