Les acheteurs et les locataires d’un logement sont très attentifs au contenu du DPE avant de signer un contrat de vente ou de location. Avec l’entrée en vigueur de la réforme du diagnostic performance énergétique au 1er juillet 2021, ils ont de plus à leur disposition un document plus facilement compréhensible afin de faciliter leur prise de décision.
Les performances globales d’un logement sont ainsi résumées sous forme d’une note qui reprend la plus mauvaise estimation entre performances énergétiques et émission de gaz à effet de serre. Les annonces immobilières de vente et de location doivent maintenant afficher les deux étiquettes climat et énergie. Le nouveau DPE, qui fait toujours partie des documents obligatoires du DDT de vente et de location et reste valide 10 ans, est désormais opposable. L’acheteur et le locataire pourront donc se servir du DPE comme preuve devant un tribunal.
Le professionnel certifié qui prend en charge la réalisation du nouveau DPE doit également faire appel à une méthode 3CL s’appuyant sur des données plus fines et actualisées pour un résultat plus fiable. Le DPE est plus que jamais un document incontournable du DDT. En tant que vendeur ou bailleur, vous devez prêter une attention soutenue à sa qualité. Faire appel à professionnel certifié de confiance est plus que jamais d’actualité pour avoir un DPE en conformité avec la nouvelle législation.
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